Zur Immobilie
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes, ebenes Wohngrundstück in attraktiver Südwest-Ausrichtung. Das ca. 656 m² große Areal ist ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses geeignet. Gemäß Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse in offener Bauweise zulässig (GRZ 0,4 / GFZ 0,6). Das Grundstück präsentiert sich aktuell als gepflegte Wiesenfläche und ist sofort bebaubar. Die Maße betragen ca. 20 Meter in der Breite und ca. 33 Meter in der Länge, was vielfältige architektonische Möglichkeiten eröffnet.
Hinweis: Zum Schutze der Privatsphäre des Eigentümers veröffentlichen wir keine Fotos und nicht die exakte Adresse des Grundstücks. Bei Interesse senden wir Ihnen diese gerne mit weiteren Unterlagen wie dem Bebauungsplan, Lageplan usw. zu.
Gerne können wir einen Termin für eine Besichtigung vor Ort vereinbaren – melden Sie sich dazu gerne!
- Nutzungsart
- Wohnen
- Energieausweis
- es besteht keine Pflicht!
Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Schwann der Gemeinde Straubenhardt im Enzkreis, Baden-Württemberg. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Neubaugebiet "Südwest III". Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, mit einem katholischen Kindergarten und der St. Elisabeth Kirche in direkter Nachbarschaft. Straubenhardt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen sowie eine gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A5.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.