Property description
Sie suchen ein Haus, das modernsten energetischen Anforderungen genügt?
Sie wollen nach dem Erwerb nicht erst Sanierungsmaßnahmen durchführen und stattdessen sofort einziehen?
Ihr neues Zuhause soll viel Platz für Ihre Familie bieten und dazu noch einen schönen und dennoch pflegeleichten Garten haben?
Home Office ist für Sie wichtig und eine Einliegerwohnung wäre die Krönung?
Dann sind Sie in dieser - erst kürzlich hochwertig energetisch sanierten - Immobilie in Calmbach genau richtig!
Nachdem Sie die Immobilie betreten haben, stehen Sie im Eingangsbereich der viel Platz für eine Garderobe bietet.
Geradeaus gelangen Sie in die moderne Küche, die viel Arbeitsfläche und Stauraum bietet. Anschließend gelangen Sie in den Essbereich, der über wenige Stufen in das offene Wohnzimmer übergeht.
Der Bereich ist durch die nach oben verglasten Seiten lichtdurchflutet und bietet Ihnen dank der großen Fensterfronten einen tollen Blick in den Garten. Ein weiteres Highlight ist hier der moderne und wassergeführte Holzofen, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie insgesamt zwei Kinder- und ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das helle Tageslichtbad verfügt über einen Badewanne, ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken und ein Bidet. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen großen Ankleidebereich.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Wohn- und Schlafbereich, Hobbyraum oder für ein Home-Office.
Im Untergeschoss befindet sich neben den Technik- und Vorratsräumen zudem eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche und einem modernen Badezimmer.
Ein Carport, eine Garage und der nach Süd-Osten ausgerichtete Garten mit einer tollen Terrasse runden dieses Angebot ab.
Interessiert? Sprechen Sie uns an, gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 26.08.2034
Final energy demand: 66.28 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas
Class: B
