Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Aufzug

datasheet

PropNo	NI25572
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Postcode	75323
City	Bad Wildbad
Country	Germany
Additional geographical information	Bad Wildbad
Living area	88 sqm
Number of rooms	3
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Elevator	Lift
Parking spaces	1 Underground parking space
Balcony	Yes
Purchase price	229.000 €
External commission	3,57 %
Currency	€

Property description Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Wildbad und ist über einen Aufzug erreichbar.

Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, stehen Sie im Flur, welcher in alle Räume der Wohnung führt. Auf der rechten Seite der Wohnung erreichen Sie das offene Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen Zugang auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon bietet. Hier können Sie den Weitblick über Bad Wildbad genießen und nach einem langen Tag entspannen. Die angrenzende Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche. Nebenan befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Ein weiteres WC befindet sich in einem separaten Raum nebenan. Auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie in ein Zimmer, welches derzeit als Gästezimmer und Büro genutzt wird. Am Ende des Flurs liegt ein wunderschönes, ruhiges Schlafzimmer mit hochwertigem Schreiner-Innenausbau.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellpatz runden das Angebot ab.

Sie sind interessiert und möchten sich einen eigenen Eindruck verschaffen? Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 18.01.2028
Energy consumption: 103.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Oil
Class: D

Energy certificate

Year of construction	1997
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	103 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until	18.01.2028
Energieträger	Oil

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Equipment/Features

Location Bad Wildbad ist eine Kurstadt im Landkreis Calw und bietet ein breites Angebot für Jung und Alt.
Mit seinen zahlreichen Wanderwegen, Biker-Strecken, dem Baumwipfelpfad und der Hängebrücke WILDLINE ist der Sommerberg eines der Wahrzeichen Bad Wildbads. In der Innenstadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte.
Bad Wildbad verfügt über eine gute Schienennetz-Anbindung. Die Städte Baden-Baden, Freudenstadt und Calw sind mit dem Bus vom Bahnhof Bad Wildbad aus gut erreichbar.

Miscellaneous 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Mr. Marcel Schnupper
Email: info@anfragen-neubauer-immo.de
Phone 07083 5084942

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