Rund um den Verkauf einer Immobilie gibt es einiges zu beachten und zu organisieren. Von der Festsetzung eines realistischen Kaufpreises über die Erstellung eines ansprechenden Exposés bis zur Vereinbarung eines Notartermins sind zahlreiche Schritte erforderlich. Wer noch nie eine Immobilie verkauft hat, ist schnell überfordert, denn schließlich ist neben dem Immobilienverkauf auch der berufliche und private Alltag zu managen. Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler bietet verschiedene Vorteile. Wenn Sie in der Region zwischen Bad Wildbach, Ettlingen, Pforzheim, Calw und Stuttgart ein Immobiliengeschäft planen, steht Ihnen das Team von Neubauer Immobilien gerne zur Seite.
Die Beauftragung eines Immobilienmaklers ist für Sie als Eigentümer zunächst mit Kosten verbunden. Dafür profitieren Sie von einem umfangreichen Dienstleistungsangebot, das für Eigentümer in Eigenregie nur schwer zu bewältigen ist.
Als erfahrene Immobilienmakler beobachten wir den regionalen Immobilienmarkt genau und können daher eine fundierte Kaufpreiseinschätzung abgeben. Dank bewährter Verfahren ermitteln wir einen Immobilienwert, der dem Zustand des Objekts und der Marktlage entspricht. Ein realistischer Preis ist für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unerlässlich.
Wir wissen, welchen Käufer für Ihr Angebot infrage kommen und bieten Ihre Immobilie gezielt den passenden Kaufinteressenten an. Auf diese Weise gestalten wir den Verkaufsprozess effizienter.
Als erfahrene Immobilienmakler setzen wir Kaufangebot gekonnt in Szene. Dazu gehören professionelle Fotos sowie ein aussagekräftiger Beschreibungstext. Wir erstellen virtuelle Rundgänge, sodass sich Interessenten bereits vor der Besichtigung ein umfassendes Bild der Immobilie machen können. Zu unseren weiteren Leistungen gehören ebenso die Grundrisserstellung und die Erstellung eines Energieausweises, welcher im Exposé zwingend aufgeführt sein muss.
Die Organisation aller für den Kauf erforderlichen Dokumente ist zeitaufwendig. Eigentümer wissen oft nicht, wo welche Unterlagen zu bekommen sind und benötigen sehr viel Zeit, alle Dokumente zusammenzustellen. So ist für den Verkauf etwa eine aktuelle Flurkarte, ein Grundbuchauszug, der Energieausweis oder eine Auskunft über laufende Darlehen erforderlich.
Insbesondere wenn Sie Ihre Immobilie aufgrund von Scheidung verkaufen möchten oder das Objekt geerbt haben, müssen Sie Ihr Leben neu ordnen. Damit die Immobilie kein weiterer Sorgenfaktor wird, unterstützen wir Sie auch in dieser sensiblen Zeit kompetent und professionell.
Die Koordination von Besichtigungsterminen stellt Eigentümer häufig vor eine Herausforderung. Es sind Absprachen mit Kaufinteressenten zu treffen, zudem müssen Sie bei der Terminplanung berufliche und familiäre Belange berücksichtigen. Wenn Sie die Besichtigungen in die erfahrenen Hände unseres Maklerteams legen, müssen Sie sich als Eigentümer um diese Aufgaben nicht kümmern.
Die Aufgaben rund um einen Immobilienverkauf sind umfangreich und zeitaufwendig. Gern überzeugen wir Sie von unserer Kompetenz und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!