Erstbezug nach Sanierung! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Fernsicht

datasheet
PropNoNI24486
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Postcode75335
CityDobel
CountryGermany
Additional geographical informationEyachmühle
Living area55 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
CombustionGas
Number of floors2
ElevatorNo lift
Parking spaces1 Garage à 50 €
BalconyYes
Property description Nachdem Sie das Objekt betreten haben, stehen Sie im hellen Flur, von welchem Sie alle Räume erreichen. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das frisch renovierte Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die neue, helle Einbauküche befindet sich nebenan und ist mit allen notwendigen Geräten wie u.a. einer Spülmaschine ausgestattet.
Gegenüber liegt das helle Schlafzimmer mit einem großen Fenster für viel Tageslicht. Am Ende des Flurs gelangen Sie schließlich in das Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie das Highlight der Wohnung erreichen – der große Balkon bietet nach einem langen Tag einen tollen Erholungsort mit Blick ins Grüne.
Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich mit einem neuen Bodenbelag, sowie neuen Strom- und Sanitärleitungen ausgestattet.
Das Angebot wird durch eine 8m lange Einzelgarage sowie ein Kellerabteil abgerundet.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 13.06.2028
Energy consumption: 112.30 kWh/(m²*a)
Class: D

Energy certificate
Year of construction1963
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption112,3 kWh/(m²a)
Energy pass valid until13.06.2028
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Besonderes Highlight ist der große Balkon und die 8m lange Einzelgarage. Zudem wurde die gesamte Wohnung kürzlich renoviert und verfügt über einen neuen Bodenbelag, frisch gestrichene Wände, neue Strom- und Sanitärleitungen, eine neue Einbauküche inkl. Kühlschrank und Spülmaschine sowie ein modernes Bad. Die Schlafzimmermöbel können ebenfalls übernommen werden.
Location Herzlich willkommen auf der Sonneninsel!

Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören.
Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die „Sonneninsel“ genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen.
Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 45 min.
Miscellaneous
Your contact person
  • Celine Seeger
Mrs. Celine Seeger
Email: info@anfragen-neubauer-immo.de
Phone 07083 5084940
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