Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

datasheet
PropNo NI24532
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 75335
City Dobel
Country Germany
Additional geographical information Eyachmühle
Living area 55 sqm
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Number of floors 1
Elevator No lift
Balcony Yes
Purchase price 109.000 €
House fees 215 €
External commission 2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient u. fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages.
Currency
Property description Diese schön renovierte Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Dobel.
Nachdem Sie das Objekt betreten haben, stehen Sie im Flur, von welchem Sie alle Räume erreichen. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Fenster für viel Tageslicht. Auf der rechten Seite des Gangs finden Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusch-Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Am Ende des Flurs gelangen Sie schließlich in das Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie das Highlight der Wohnung erreichen - der große Balkon bietet nach einem langen Tag einen tollen Erholungsort mit Blick ins Grüne.

Das Angebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet.
Die Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus auf frei gekennzeichneten Flächen.

Interessiert? Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung!

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 13.06.2028
Energy consumption: 112.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1996
Class: D

Energy certificate
Year of construction 1963
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 112,3 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 13.06.2028
Baujahr Heizungsanlage 1996
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Das Bad wurde 2019 saniert.
Location Herzlich willkommen auf der Sonneninsel!

Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören.
Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die „Sonneninsel“ genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen.
Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 45 min.
Miscellaneous 2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Your contact person
  • Tobias Neubauer
Mr. Tobias Neubauer
Email: info@anfragen-neubauer-immo.de
Phone +49 7083 5084940
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