Fast 15.000 m² Grundstück in Aussichtslage auf der Sonneninsel Dobel

datasheet

PropNo	NI25584
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Residential
Postcode	75335
City	Dobel
Country	Germany
Additional geographical information	Eyachmühle
GRZ	0,3
GFZ	0,4
Plot size	14.536 sqm
External commission	3,57%
Currency	€

Property description Sie suchen ein großes Grundstück, auf dem Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dieses Areal bietet Ihnen alle Chancen: Ob Sie sich Ihr Traum-Zuhause bauen wollen oder das Grundstück mit mehreren Gebäuden bebauen wollen - hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Das hier angebotene Grundstück besteht aus drei aneinandergrenzenden Flurstücken. Derzeit befindet sich eine Immobilie auf dem Grundstück - diese kann entweder saniert oder abgebrochen werden, um Platz für Neubau zu bieten.
Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Anfrage gerne bereitstellen.

Energy certificate
Type: Not mandatory

Energy certificate

Buildable after	Building plan
Development	Partially developed
Energy certificate	Not mandatory

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

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Equipment/Features Es handelt sich um die Flurstücke 240/1, 240/2 und 242

Location Herzlich Willkommen auf der Sonneninsel!
Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal und oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören.
Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird die „Sonneninsel“ genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen.
Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 45 min.

Miscellaneous 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Your contact person

Mr. Tobias Neubauer
Email: info@anfragen-neubauer-immo.de
Phone +49 7083 5084940

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