Traum-Ausblick ins Grüne!Große Wohnung im 6. Stock

datasheet
PropNo NI25631
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 75335
City Dobel
Country Germany
Floor 6
Additional geographical information Eyachmühle
Living area 93 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Number of floors 6
Elevator Lift
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 1 Underground parking space
Balcony Yes
Purchase price 199.000 €
External commission 2,5%
Currency
Property description Herzlich willkommen in dieser großzügigen Wohnung im 6. Obergeschoss, dem höchsten Stockwerk im Gebäude, auf der "Sonneninsel" Dobel. Hier genießen Sie eine traumhafte Aussicht über weite Wiesen bis hinauf zum Wasserturm.
Diese gepflegte Wohnung ist derzeit leerstehend und kann direkt bezogen werden.
Sie verfügt über drei helle Zimmer, sowie ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ihre neue Küche können Sie in den hellen Räumlichkeiten selbst einbauen, die alte wurde entfernt.
In der Wohnung sind Laminatböden und Fliesen verlegt, außerdem wurde der Windschutz auf dem Balkon erneuert und neu tapeziert und gestrichen.
Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.

Interessiert? Sprechen Sie uns gerne an, wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.08.2030
Final energy demand: 88.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1972
Main fuel type: Oil
Class: C

Energy certificate
Year of construction 1972
Condition Well maintained
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 14.08.2030
Final energy demand 88,8 kWh/(m²a)
Baujahr Heizungsanlage 1972
Main energy source Oil
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Hausmeister-Betreuung
Location Herzlich willkommen auf der Sonneninsel!
Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil des Höhenluftkurorts ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören.
Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die „Sonneninsel“ genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen. Wege direkt vor der Immobilie startend, laden zu Wanderungen ein.
Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe und Baden-Baden in 30 min und Stuttgart in 45 min.
In Dobel gibt es sowohl eine Grundschule wie auch einen Kindergarten. Weiterführende Schulen finden Sie in direkter Umgebung in wenigen Minuten mittels ÖPNV erreichbar.
In Dobel gibt es neben Bäckerei, Metzger, Gemüse- und Schreibwarenladen auch einen netto Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in 5 min. per Bus oder Auto in Bad Herrenalb, wo Sie u.a. Rewe und Rossmann finden.
Miscellaneous 2,5% Käuferprovision inkl MwSt, verdient u. fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
Your contact person
  • Tobias Neubauer
Mr. Tobias Neubauer
Email: info@anfragen-neubauer-immo.de
Phone +49 7083 5084940
Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
55 sqm 1 1
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins G ...
75335 Dobel
Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

I agree with the privacy policy. *

By submitting the form, you agree that your personal data will be used for the purpose of sending you an e-mail newsletter. Your data will only be used to send the newsletter and will never be shared with third parties. You can revoke your consent at any time.

Thank you very much!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.