Objektbeschreibung
Sie suchen eine gemütliche Immobilie zur Eigennutzung oder möchten als Kapitalanleger eine rentable Wohnung in gutem Zustand erwerben? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese gepflegte Wohnung verfügt über 61m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug in Karlsruhe-Oberreut. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, erreichen Sie auf der linken Seite des großzügigen Flurs das innenliegende Badezimmer mit einer Dusch- Badekombination, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC. Nebenan gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und einem Zugang zum Balkon. Den Flur entlang erwartet Sie auf der linken Seite die moderne Einbauküche, die über viel Arbeitsfläche und Stauraum verfügt, sowie eine Sitzgelegenheit bietet. Am Ende des Flurs empfängt Sie der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für entspannte Abende auf dem Sofa oder ausgelassene Spieleabende an einem großen Esszimmertisch bietet. Zudem verfügt der Wohn- und Essbereich ebenfalls über einen Zugang auf den gemütlichen Balkon. Gegenüber des Eingangsbereiches bietet der freundliche Flur ausreichend Möglichkeiten für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer, die sich gut als weiteren Stauraum für Küchenutensilien oder Putzmaterial eignet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen–Stellplatz.
Derzeit befindet sich die Immobilie in einem vermieteten Zustand. Weitere Angaben zur aktuellen Vermietung erhalten Sie gerne auf Rückfrage.
Interessiert? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns telefonisch unter 07083 50849-40 oder per Mail: info@neubauer-immo.de.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2028
Endenergieverbrauch: 90.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
