Objektbeschreibung
Diese neuwertige Penthouse-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses in Calmbach, einem charmanten Ortsteil der Kurstadt Bad Wildbad.
Bequem erreichbar über das Treppenhaus oder den Aufzug, erwartet Sie eine moderne, barrierearme Wohnung mit stilvoller Ausstattung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in einen durchdacht geschnittenen Grundriss: Rechter Hand befindet sich ein freundliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Ein geräumiger Kleiderschrank ist hier bereits integriert und verbleibt in der Wohnung.
Ebenfalls auf dieser Seite des Flurs finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Auf der linken Seite betreten Sie das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche der Marke Grohe, einem Doppelwaschtisch von Burgbad sowie einem Waschmaschinenanschluss. Alternativ steht Ihnen im gemeinschaftlichen Waschkeller ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Am Ende des Flurs liegt ein zweites, großzügiges Schlafzimmer mit schönem Ausblick auf die Dachterrasse. Das Herzstück der Wohnung ist der ca.55 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine breite Fensterfront bietet einen weiten Blick über die Dächer Calmbachs und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, inklusive einer etwa zwei Meter breiten Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug der Marke Oranier. Ergänzt wird die Ausstattung durch Elektrogeräte von Miele und Bosch.
Das Highlight der Wohnung ist die rundumlaufende Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder zum Entspannen am Abend.
Komfort bietet zudem die im gesamten Penthouse verlegte Fußbodenheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie zusätzliche Gemeinschaftsräume für z.B. Fahrräder, Kinderwägen oder Rollstühle.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 07083 – 50849 40 oder per E-Mail an info@neubauer-immo.de.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2029
Endenergiebedarf: 10.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
