Charmante 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Datenblatt

ImmoNr	NI25663
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	75323
Ort	Bad Wildbad im Schwarzwald / Calmbach
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Calmbach
Wohnfläche	34 m²
Anzahl Zimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	460 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	630 €
Währung	€
Kaution	900 €

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bad Wildbad / Calmbach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Die Wohnfläche beträgt
34 m² und verfügt neben dem Wohn- /Schlafzimmer über ein Badezimmer.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 460,00 Euro monatlich, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 120,00 Euro, sowie 50€ für die neue Einbauküche.
Die Kaution beträgt 900€.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen Umgebung sind.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.10.2027
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

Baujahr	1968
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.10.2027
Endenergiebedarf	127 kWh/(m²a)
Baujahr Heizungsanlage	1998
wesentlicher Energieträger	Öl

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Ausstattung Neue Einbauküche

Lage Bad Wildbad ist eine Kurstadt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Die Wohnung befindet sich in der angrenzenden Gemeinde Calmbach. Bad Wildbad ist der Allrounder unter den Kurorten im Schwarzwald.
Vom Baumwipfelpfad und der Hängebrücke und dem neuen großen Abenteuer-Spielplatz auf dem Sommerberg, über zwei Thermen bis hin zum Königlichen Kurtheater ist alles dabei.
Bad Wildbad ist eine Stadt für alle: Die Jungen, die Älteren, die Sportlichen, die Genießer und die Kulturinteressierten. Bereits seit dem Mittelalter ist der Ort wegen seiner heilenden Quellen bekannt und Menschen bereisten die Stadt um Erholung und Gesundheit zu erlangen.
Das Bad Wildbader Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot ist sehr gut und auch im sozialen Bereich wird dafür gesorgt, dass es Familien, Kindern und Senioren an nichts fehlt. Die Bildungseinrichtungen wie der Realschule in Calmbach sowie das Gymnasium in Wildbad, eignet sich für Familien mit Kindern sehr gut als Wohnort. Die medizinische Betreuung ist vorbildlich und deckt alle wichtigen Behandlungsbereiche ab.
Bad Wildbad ist durch die Linie S6 der Stadtbahn Karlsruhe an das Schienennetz angeschlossen. Die Stadtbahn fährt bis Pforzheim und wird teilweise als S5 nach Karlsruhe/Wörth am Rhein bzw. Bietigheim-Bissingen durchgebunden. Die Querverbindungen Richtung Baden-Baden, Freudenstadt u. Calw, sind mit dem Bus vom Bahnhof Wildbad aus gut erreichbar.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Tobias Neubauer
E-Mail: info@anfragen-neubauer-immo.de
Tel.: +49 7083 5084940

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