Objektbeschreibung
Sie suchen eine gemütliche Immobilie zur Eigennutzung oder möchten als Kapitalanleger eine rentable Wohnung in gutem Zustand erwerben? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese gepflegte Wohnung verfügt über ca. 94 m² und befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug in Karlsruhe-Grötzingen. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, stehen Sie im Flur, welcher Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in das erste Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Zudem befindet sich hier ein Gästebad, welches mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Gegenüber der Eingangstür befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche - hier haben Sie viel Platz für entspannte Abende auf dem Sofa oder ausgelassene Spieleabende an einem großen Esszimmertisch sowie den direkten Zugang auf den großen Balkon. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Flur, von welchem Sie in das geräumige Schlafzimmer gelangen sowie in das Bad, welches mit einem Waschbecken, WC, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Nebenan erreichen Sie schließlich ein weiteres Zimmer, welches über einen zweiten Balkon verfügt.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Flur bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen–Stellplatz und eine Garage.
Interessiert? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns telefonisch unter 07083 50849-40 oder per Mail: info@neubauer-immo.de.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.09.2029
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Klasse: D
