Acht kernsanierte Wohneinheiten: Wohnen im Einklang mit der Natur

datasheet

PropNo	NI25708
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Postcode	76332
City	Bad Herrenalb
Country	Germany
Additional geographical information	Gaistal
Living area	60 sqm
Number of rooms	2
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Heat pump
Elevator	Lift
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Currency	€

Property description

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 08.07.2035
Final energy demand: 17.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2024
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A+

Energy certificate

Year of construction	2025
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until	08.07.2035
Final energy demand	17,3 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung	2024
Energieträger	Wind / Water heat pump

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Equipment/Features

Location Leben, wo andere Urlaub machen – Bad Herrenalb-Gaistal

Eingebettet in die sanften Hügel des nördlichen Schwarzwalds bietet das Gaistal in Bad Herrenalb eine einmalige Verbindung aus Natur, Ruhe und Lebensqualität. Der charmante Ortsteil begeistert mit seiner idyllischen Lage, frischer Luft und weitläufigen Wanderwegen direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge entlang der Alb, Radtouren durch sattgrüne Wälder oder Winterwanderungen – hier kommen Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten.
Gleichzeitig ist das Zentrum von Bad Herrenalb mit seinen Kureinrichtungen, Cafés, kleinen Läden und der Siebentäler Therme in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bietet alles für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote – eingebettet in eine freundliche, überschaubare Gemeinschaft.
Auch die Anbindung überzeugt: Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim sind gut erreichbar – ideal für Berufspendler, die die Ruhe des Schwarzwalds mit urbaner Nähe kombinieren möchten.

Das Gaistal ist ein besonderer Ort für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden leben möchten – ein echter Geheimtipp für alle, die Lebensqualität schätzen.

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Mr. Tobias Neubauer
Email: info@anfragen-neubauer-immo.de
Phone +49 7083 5084940

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