Property description
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumgestaltung über drei Ebenen – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Struktur legen.
Im Erdgeschoss bildet der zentrale Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Neben dem weitläufigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang auf die Terrasse und den Garten, finden Sie hier nebenan ein offenes Arbeits-/ Lesezimmer. Ein separates Esszimmer sowie die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und eine Garderobe mit Gäste-WC runden diese Etage ab.
Das Dachgeschoss ist dem privaten Rückzugsbereich gewidmet. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein geräumiges Bad mit WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein großer Balkon mit traumhaftem Weitblick lädt zum Entspannen im Freien ein.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, ein Heizraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung – ideal für Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit seiner durchdachten Aufteilung und dem großzügigen Platzangebot bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für ein behagliches und familienfreundliches Zuhause.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin unter info@neubauer-immo.de oder unter 07083-50849 40.
Energy certificate
| Year of construction |
1972 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Location
Die idyllische Gemeinde Keltern-Dietlingen verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Der Ort im Enzkreis bietet eine hohe Lebensqualität, die sich besonders in den Freizeitmöglichkeiten und der familienfreundlichen Infrastruktur widerspiegelt.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Lokale Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahkauf-Markt, ein Hofladen und "s Lädle" bieten eine gute Grundversorgung. Für größere Besorgungen ist die Stadt Pforzheim schnell erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert und bindet Dietlingen an Pforzheim und die umliegenden Orte an. Abends und am Wochenende sorgt das flexible "MyShuttle"-System für Mobilität, wobei auch das Deutschlandticket genutzt werden kann.
Familien schätzen die Johannes-Kepler-Grundschule, die auch eine Kernzeitbetreuung anbietet. Mehrere Kindergärten, darunter ein evangelischer und ein freier, familiärer Kindergarten, decken die Betreuungsbedürfnisse ab.
In der Freizeit lockt die Natur. Zahlreiche beschilderte Wege, wie der "Wein-Erlebnispfad" und der "Römerweg", laden zum Wandern und Radfahren ein. Das rege Vereinsleben, beispielsweise bei den NaturFreunden, bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten. Für Kinder gibt es mehrere Spielplätze mit vielfältigen Spielgeräten. Sportanlagen wie ein Sportzentrum mit Sporthalle und Mehrzweckhalle ergänzen das Freizeitangebot.
Keltern-Dietlingen ist somit ein attraktiver Wohnort für alle, die eine harmonische Umgebung mit guten Anbindungen und vielfältigen Möglichkeiten für die ganze Familie suchen.
Miscellaneous
2,98 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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