Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage

Datenblatt
ImmoNr NI25747
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 71297
Ort Mönsheim
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Mönsheim (Gemeinde)
Wohnfläche 117 m²
Grundstücksgröße 484 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 2 Garagen
Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Kaufpreis 649.000 €
Außen-Provision 2,38 %
Währung
Objektbeschreibung Nachdem Sie das Haus über den Treppenaufgang betreten haben, empfängt Sie ein heller Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zur linken Seite des Flurs erreichen Sie den Technikraum sowie das Gäste-WC. Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die weiße Einbauküche im Landhausstil verfügt über alle herkömmlichen Elektrogeräte und eine Spülmaschine. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem Holzofen, der zu gemütlichen Familienabenden einlädt. Darüber hinaus können Sie über das Wohnzimmer den idyllischen Garten mit einem gepflegten Teich betreten.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei weitere Zimmer: Die zwei kleineren Zimmer werden derzeit als Kinderzimmer und Büro genutzt, während sich das größere Zimmer als Schlafzimmer anbietet. Ebenfalls erreichen Sie im Obergeschoss ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Das Angebot wird durch einen großen Keller mit viel Stauraum und einer Waschküche sowie einer Doppelgarage abgerundet. Die Doppelgarage verfügt über einen eigenen Zugang zum Haus.

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Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis
Baujahr 2001
Baujahr Heizung 2019
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage Mönsheim ist eine attraktive Gemeinde im Enzkreis, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei befinden sich direkt im Ort, ebenso Apotheken und Dienstleistungsbetriebe. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend – über die nahe Autobahn A8 gelangt man schnell nach Stuttgart oder Pforzheim, der öffentliche Nahverkehr verbindet Mönsheim zuverlässig mit den Nachbargemeinden. Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote sowie schöne Rad- und Wanderwege tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Sonstiges 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Marcel Schnupper
Herr Marcel Schnupper
E-Mail: info@anfragen-neubauer-immo.de
Tel.: 07083 5084942
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