Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Herrenalb, im bezaubernden Ortsteil Rotensol. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 2001 bis auf die Grundmauern (Baujahr 1954) abgerissen und im Jahr 2001 auf diesen wieder aufgebaut und kernsaniert. Es bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² und ist auf einem ca. 630 m² großen Grundstück gelegen. Das Haus beeindruckt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und gemütlichen Rückzugsorten.
Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem stilvollen Kamin, lädt zu gemütlichen Stunden ein und schafft eine warme Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende.
Erleben Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder genießen Sie den Ausblick vom Balkon. Diese Außenbereiche erweitern das Wohngefühl und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus beinhaltet zudem ein modernes Badezimmer, das hohen Ansprüchen gerecht wird.
Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort mit offen gestaltetem Bad, freistehender Wanne und moderner Walk-in-Dusche. Der großzügige, lichtdurchflutete Raum verbindet Wohnen, Schlafen und Wellness auf harmonische Weise und erzeugt ein einzigartiges Loft-Ambiente.
Hinweis: Der Dachgeschossbereich ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt und bietet zusätzliches Potenzial.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause zeigen zu dürfen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.11.2035
Endenergiebedarf: 114.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
