Attraktive Dachgeschosswohnung mit Weitblick

datasheet

PropNo	NI25763
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Attic
Postcode	75334
City	Straubenhardt / Ottenhausen
Country	Germany
Floor	DG
Living area	81 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Elevator	No lift
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Garage à 60 € (Rent)
Basic rent	700 €
Service charges	200 €
Rent including heating	960 €
Currency	€
Deposit	2.100 €
Rent for parking space	60 €

Property description Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Straubenhardt, Ortsteil Ottenhausen. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 81 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bieten. Das stilvolle Badezimmer ist modern ausgestattet und garantiert angenehme Stunden der Entspannung.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich, der für gemütliche Abende zu Hause perfekt geeignet ist. Dank der Dachgeschosslage genießen Sie ein besonderes Wohnambiente und einen wunderschönen Ausblick über die idyllische Umgebung von Ottenhausen.

Die Wohnung ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Aufgrund der sorgfältigen Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit, ab dem 01. Februar 2026 Ihr neues Heim zu werden.

Eine hochwertige Einbauküche steht zur Verfügung und kann für 3.500 € - Verhandlungsbasis abgekauft werden, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten können.

Profitieren Sie von der ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Lassen Sie sich dieses einmalige Mietangebot nicht entgehen und planen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Energy certificate
Main fuel type: Oil

Energy certificate

Condition	Well maintained
Energieträger	Oil

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Equipment/Features

Location Die Dachgeschosswohnung liegt im charmanten Straubenhardt, Ortsteil Ottenhausen. Diese Region im nördlichen Schwarzwald vereint ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.

Ottenhausen besticht durch seine ruhige, gut angebundene Lage. Städte wie Pforzheim und Karlsruhe sind leicht erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien befinden sich ca. 3 Kilometer entfernt.

Für Familien gibt es nahegelegene Kindergärten und Schulen. Das kulturelle Leben wird durch vielfältige Vereine und Veranstaltungen bereichert. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur und eignet sich für diverse Lebensentwürfe.

Miscellaneous Energieausweis kann nachgereicht werden

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Ms. Maria Nobel
Email: mn@neubauer-immo.de
Phone 07083 50849-44

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