Gemütliche 2-Zimmer Wohnung: Erholung und Natur pur

datasheet

PropNo	NI25766
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Attic
Postcode	75339
City	Höfen an der Enz
Country	Germany
Floor	DG
Living area	65 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Elevator	No lift
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Private parking space à 20 € (Rent)
Kitchen	Fitted kitchen
Basic rent	580 €
Service charges	180 €
Rent including heating	780 €
Currency	€
Deposit	1.160 €
Rent for parking space	20 €

Property description Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete in Höfen an der Enz. Diese gepflegte Wohnung, die im Jahr 1960 erbaut wurde, verspricht Gemütlichkeit und Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65 m².

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer und die integrierte Einbauküche ergänzen das durchdachte Wohnkonzept und bieten alles, was Sie für einen unkomplizierten Alltag benötigen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese attraktive Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und bietet die perfekte Gelegenheit, in eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage einzuziehen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und gemütlichen Wohnung sind, die sich bestens für Singles oder Paare eignet, dann könnte diese Dachgeschosswohnung in Höfen an der Enz genau das Richtige für Sie sein!

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.11.2027
Final energy demand: 68.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2017
Main fuel type: Gas
Class: B

Energy certificate

Year of construction	1960
Condition	Well maintained
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until	21.11.2027
Final energy demand	68,1 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung	2017
Energieträger	Gas

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Equipment/Features Einbauküche

Location Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Höfen an der Enz, eingebettet in die idyllische Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und eine hohe Lebensqualität aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Höfen an der Enz bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zentralität, mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In näherer Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, bequem erreichbar. Ein idealer Rückzugsort mit hohem Freizeitwert und erstklassiger Anbindung an die Natur und die umliegende Infrastruktur.

Miscellaneous Energieausweis liegt vor.

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Ms. Maria Nobel
Email: mn@neubauer-immo.de
Phone 07083 50849-44

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