Gewerbehalle mit Büro und Wohnung zur Miete

datasheet

PropNo	NI24442
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Industrial hall
Postcode	71296
City	Heimsheim
Country	Germany
Additional geographical information	Heimsheim (Stadt)
Living area	68 sqm
Total area	988 sqm
Storage area	519 sqm
Basic rent	5.100 €
External commission	2 Monatsmieten
Currency	€

Property description Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie, die zudem über eine Wohneinheit verfügt?
Dann dürfen wir Ihnen hier eine absolute Rarität anbieten: ein Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksfläche von 988m² - hier finden Sie Produktionsfläche, Büros und eine Wohnung unter einem Dach.

Die überbaute Grundfläche ist 438,60m² groß. Die erst kürzlich sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68m² und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit bereits vorhandener Einbauküche, zwei Zimmer sowie einem modern gestalteten Badezimmer.

Die Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 519m², davon sind ca. 437m² Produktions- und etwa 82m² Büroflächen.

Sind Sie interessiert?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energy certificate
Main fuel type: Gas

Energy certificate

Year of construction	2007
Main energy source	Gas

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Equipment/Features

Location Heimsheim:
Heimsheim liegt im direkten Einzugsgebiet der Stadt Stuttgart, mit eigenem Autobahnanschluss an die A8. Besonders attraktiv als nahegelegener Wohnort zu führenden Unternehmen wie Porsche, Bosch und Daimler. Die Gemeinde Heimsheim hat ca. 5.500 Einwohner und bietet eine intakte Infrastruktur mit allen Angeboten des täglichen Lebens. Die naturnahe Lage im schönen Heckengäu bietet eine hohe Lebensqualität mit großem Naherholungsfaktor.

Schulen:
Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule direkt am Ort, weiterführende Schulen in der Umgebung gut erreichbar

Verkehrsanbindung:
direkter Autobahnanschluss A8 zwischen Karlsruhe und Stuttgart, gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, ca. 25 min. bis zum Flughafen Stuttgart

Miscellaneous

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Mr. Kai Kusterer
Email: info@anfragen-neubauer-immo.de
Phone 07044 2143997

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