3-Zi-WHG: Energetisches Topniveau - anspruchsvolles Design - Neubaustandard - in bester Lage

datasheet
PropNoNI24474
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Postcode71083
CityHerrenberg / Mönchberg
CountryGermany
Living area85 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating
ElevatorLift
Parking spaces1 Private parking space
1 Underground parking space à 10.000 € (Purchase)
BalconyYes
Property description Sie suchen eine Eigentumswohnung auf energetischen Topniveau mit anspruchsvollem Design auf Neubaustandard in bester Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Im Obergeschoss dieses architektonisch anspruchsvollen 5-Parteienhauses befindet sich die hier angebotene Wohnung. Erst 2016/2017 gebaut, finden Sie hier gehobenem Ausbaustandard vor: Vom stufenlosen Eingangsniveau aus erreichen Sie über eine Aufzugsanlage Ihre Wohnung oder die im UG gelegenen Gemeinschafts- oder Abstellräume.
Die Wohnung bietet Ihnen mit einem sonnendurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon hervorragende Lebensqualität.
Ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder als Büro runden das Angebot ab.
Das top ausgestattete Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC lassen auch im Sanitärbereich keine Wünsche offen.

Die großzügig angelegten Garagenstellplätze sind ebenerdig von der Weingartenstraße aus anfahrbar.

Sie sind interessiert? Dann sprechen Sie uns am besten direkt an und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 07.06.2026
Final energy demand: 52.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2016
Main fuel type: Gas
Class: B

Energy certificate
Year of construction2016
ConditionAs good as new
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until07.06.2026
Final energy demand52,6 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate2016
Main energy sourceGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features - Fußbodenheizung
- Parkettboden und Fliesen
- Homeway- Kommunikationsnetzwerk
- Glasfaser im Haus
- Elektrische Rollläden
- Garage ebenerdig + Stellplatz
- Aufzug
- Haustür mit Einbruchschutz
- Feldrandlage am Schönbuch
- 3-fach verglaste Fenster
- Raumentlüftung als Abluftanlage mit Nachstromöffnungen über Fenster oder Außenwände
- Barrierefrei bis in die Wohnung
- Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Balkon
- Hausmeister - keine Kehrwoche
Location Mönchberg liegt im Korngäu, am Südhang des
Naherholungsgebietes „Schönbuch" und ist ein Teilort von Herrenberg.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken oder ärztliche Versorgung finden Sie in den unmittelbar benachbarten Ortsteilen Kayh und Gültstein. Zu den Supermärkten REWE und NETTO sowie zur Ammertalbahn sind es maximal 5 Fahrminuten, Die Ammertalbahn Tübingen-Herrenberg bietet neben der Autobahn A81 Stuttgart-Singen eine komfortable regionale Anbindung an den Großraum Stuttgart und in Richtung Schwarzwald und Bodensee. Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.
Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Berufs- und Fachoberschulen befinden sich in Herrenberg und sind mittels Rad oder öffentlichem Nahverkehr bequem zu erreichen.
Miscellaneous 2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Your contact person
  • Kai Kusterer
Mr. Kai Kusterer
Email: info@anfragen-neubauer-immo.de
Phone 07044 2143997
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