Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

datasheet
PropNo NI24480
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 75335
City Dobel
Country Germany
Additional geographical information Eyachmühle
Living area 60 sqm
Number of rooms 2
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Elevator Lift
Parking spaces 1 Private parking space
Balcony Yes
Property description Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Waldrandlage und ist seit vielen Jahren an eine ruhige, zuverlässige Mieterin vermietet.

Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, an den sich linker Hand ein praktischer Vorratsraum anschließt. Rechter Hand finden Sie das Schlafzimmer und gehen geradeaus weiter in das geräumige und helle Wohnzimmer, an das sich die Küche anschließt.
Auf dem Balkon genießen Sie die frische Waldluft und entspannen nach einem anstrengenden Tag.

Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Fragen Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin an!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 14.08.2030
Energy consumption: 86.60 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Oil
Class: C

Energy certificate
Year of construction 1972
Condition Well maintained
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 86,6 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 14.08.2030
Main energy source Oil
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location Die Wohnung liegt in einer ruhigen Waldrandlage auf der Sonneninsel Dobel.
Die Gemeinde Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören.
Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die „Sonneninsel“ genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen.
Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 45 min.
Miscellaneous 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Your contact person
  • Tobias Neubauer
Mr. Tobias Neubauer
Email: info@anfragen-neubauer-immo.de
Phone +49 7083 5084940
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