Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

datasheet

PropNo	NI24480
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	75335
City	Dobel
Country	Germany
Additional geographical information	Eyachmühle
Living area	60 sqm
Number of rooms	2
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Elevator	Lift
Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes

Property description Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Waldrandlage und ist seit vielen Jahren an eine ruhige, zuverlässige Mieterin vermietet.

Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, an den sich linker Hand ein praktischer Vorratsraum anschließt. Rechter Hand finden Sie das Schlafzimmer und gehen geradeaus weiter in das geräumige und helle Wohnzimmer, an das sich die Küche anschließt.
Auf dem Balkon genießen Sie die frische Waldluft und entspannen nach einem anstrengenden Tag.

Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Fragen Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin an!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 14.08.2030
Energy consumption: 86.60 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Oil
Class: C

Energy certificate

Year of construction	1972
Condition	Well maintained
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	86,6 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until	14.08.2030
Main energy source	Oil

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang in neuem Tab öffnen

Equipment/Features

Location Die Wohnung liegt in einer ruhigen Waldrandlage auf der Sonneninsel Dobel.
Die Gemeinde Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören.
Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die „Sonneninsel“ genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen.
Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 45 min.

Miscellaneous 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Your contact person

Mr. Tobias Neubauer
Email: info@anfragen-neubauer-immo.de
Phone +49 7083 5084940

Contact inquiry

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

First name *

Surname *

Phone number

Email address *

Straße & Nr.

Postcode

City

Message

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

199.000 € Dobel zur Detailansicht

93 sqm 1 3

Traum-Ausblick ins Grüne!Große Wohnung im 6. Stock

75335 Dobel

109.000 € Dobel zur Detailansicht

55 sqm 1 1

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins G ...

75335 Dobel