Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Datenblatt

ImmoNr	NI23309
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	71292
Ort	Friolzheim
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Friolzheim (Gemeinde)
Wohnfläche	96 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Balkon	Ja
Kaufpreis	319.000 €
Außen-Provision	3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient u. fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages
Währung	€

Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße am Rand von Friolzheim.

Nachdem Sie das Objekt betreten haben, finden Sie zu Ihrer rechten Seite das Gäste-WC. Auf der linken Seite der Wohnung gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches dank der großen Fenster viel Tageslicht abbekommt. Von hier aus haben Sie zudem den direkten Zugang auf den Balkon, auf welchem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Über das Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die angrenzende Küche, welche viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet, sowie einen weiteren Flur. Hier befindet sich zum einen das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist, sowie die beiden Schlafzimmer. Eines der Zimmer bietet ebenfalls den Zugang auf den Balkon.

Das Angebot wird durch einen Waschraum, Kellerabteil sowie eine Garage und einen Außenstellplatz abgerundet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.06.2030
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Klasse: D

Energieausweis

Baujahr	1973
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	120 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.06.2030

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang in neuem Tab öffnen

Ausstattung

Lage Friolzheim liegt am östlichen Rand des Enzkreises, inmitten der idyllischen Landschaft des Heckengäus. Verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 gelegen, bietet Friolzheim als Unternehmensstandort wie auch als Wohnort entscheidende Vorteile. Mehr als 300 Gewerbebetriebe bieten den Menschen an ihrem Wohnort Arbeit. Zusammen mit der Nachbargemeinde Mönsheim betreibt Friolzheim ein florierendes und vor einem weiteren Ausbau stehendes Gewerbegebiet.

Großzügige und moderne Sportanlagen, Tennisplätze und mehrere Kinderspielplätze stehen für Sport und Spiel zur Verfügung. Vielfältige und äußerst aktive Sport-, Musik- und Kulturvereine bieten sich zur Freizeitgestaltung an. Die Bildung und Betreuung in Schule und Kindergarten orientiert sich im Hinblick auf Inhalte und Angebote an den aktuellen Standards. Neben zwei Kindergärten, gibt es im Ort noch eine Grundschule und in der nahen Umgebung ein umfangreiches Angebot an Schulen und Weiterbildungsorten.

Die Firma Porsche erreichen Sie mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsverbindungen in ca. 15 min. Die Firmen Bosch und Daimler sowie der Flughafen Stuttgart und die neue Messe Stuttgart liegen etwa 30 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Kusterer
E-Mail: info@anfragen-neubauer-immo.de
Tel.: 07044 2143997

Kontaktanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Vorname *

Nachname *

Telefonnummer

E-Mail-Adresse *

Straße & Nr.

Postleitzahl

Ort

Nachricht

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden

Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.