3-Zi-WHG in sensationeller Lage, großer Terrasse und Aufzug

Datenblatt
ImmoNrNI23392
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75323
OrtBad Wildbad im Schwarzwald
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzBad Wildbad
Wohnfläche99 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet, Gas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis455.500 €
Währung
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem Traum Zuhause!

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung erstrahlt in einem hellen und freundlichen Ambiente, das Sie sofort verzaubern wird. Die großzügige Terrasse wird Ihr Herz im Sturm erobern – hier können Sie Ihren Tag mit einem Kaffee in der Sonne beginnen oder abends bei einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen lassen. Diese Oase der Entspannung wird Ihr ganz persönlicher Rückzugsort werden. Die Räume dieser Wohnung sind lichtdurchflutet und versprühen eine positive Energie. Es ist einfach unmöglich, sich hier nicht sofort Zuhause zu fühlen. Und das Beste kommt noch: Ein Aufzug bringt Sie mühelos zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. So können Sie sich ganz und gar dem zauberhaften Wohngefühl hingeben, ohne sich um Treppenstufen sorgen zu müssen. Zögern Sie nicht länger – diese 3-Zimmerwohnung ist ein Ort voller Glücksmomente, der Sie und Ihre Liebsten verzaubern wird.

Werfen Sie gerne auch einen Blick auf: www.thehill.info

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B

Energieausweis
Baujahr2024
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf81,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2024
wesentlicher EnergieträgerPellet
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Alle Wohnungen mit Terrasse/Balkon
- Boden: Echtholzparkett Eiche/ Nass- und Küchenbereich: Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Multimediaanschluss per Glasfasertechnik
- Vorrichtung frogblue-System zur Steuerung des smarten Zuhauses über Bluetooth LE
- Spielplatz in begrünter Außenanlage
- Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz/Außenstellplatz vorhanden
- Großzügige Abstellräume für Fahrräder, Kinderwägen und Gehhilfen
- Aufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene
Lage Umgeben von den sanften Hängen des Schwarzwalds liegt Bad Wildbad in einer reizvollen Landschaft. Wer hier lebt, profitiert vom milden Klima und der guten Luft eines Kurorts gepaart mit dem unkomplizierten Alltag einer Kleinstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie quasi um die Ecke, Pendler haben es nicht weit zur Bahn-Haltestelle und Familien mit Kindern können auf ein breites Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten zurückgreifen. Der Freizeitwert von Bad Wildbad und Umgebung ist außergewöhnlich. In der Stadt lädt der alte Kurpark zu geruhsamen Spaziergängen ein, während sich das Palais Thermal zum Entspannen beim Baden oder Saunieren anbietet. Wer es sportlicher mag, nutzt die Berge zum Wandern, Mountainbiken oder Downhill-Fahren. Trotz seiner idyllischen, ruhigen Lage im Schwarzwald ist Bad Wildbad bestens erschlossen. Mit der Bahn gelangen Sie schnell und bequem nach Pforzheim oder Karlsruhe, wo das bunte Großstadtleben lockt.
Sonstiges Sie überlegen, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir helfen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie - Sprechen Sie uns an!



Durchblick im Finanzierungsdschungel: Wir arbeiten mit in der Region ansässigen Finanzierungspartnern. Gerne stellen wir die Kontakte her und helfen Ihnen bei der Vorbereitung des Bankgesprächs!



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