Großzügiges Landanwesen mit Traumaussicht für Wohnen und Arbeiten oder mehrere Generationen

Datenblatt
ImmoNrNI23346
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ75323
OrtBad Wildbad im Schwarzwald
LandDeutschland
Regionaler ZusatzCalmbach
Wohnfläche306 m²
Grundstücksgröße2.702 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungÖl
BalkonJa
TerrasseJa
WintergartenJa
Kaufpreis999.000 €
Außen-Provision2,38%
Währung
Objektbeschreibung Sie suchen viel Platz für Ihre Familie, vielleicht auch mit mehreren Generationen oder wollen Wohnen und Arbeiten verbinden? Dann sind Sie hier genau richtig!
Auf einem Grundstück von mehr als 2.700m² mit einer traumhaften Aussicht auf das Enztal und einer Gesamtfläche von über 306m² werden hier alle Wünsche erfüllt. Das Haus wurde 2006 komplett renoviert und ausgebaut.
Zudem wurde über der Tiefgarage aufgestockt. Derzeit befindet sich hier ein großer Raum, der in eine etwa 120m² große Wohnung ausgebaut werden kann. Alternativ könnte hier ein tolles Büro entstehen - Ihrer Fantasie ist keine Grenze gesetzt.
Nachdem Sie die Zufahrt hinuntergefahren sind und im Hof geparkt haben, betreten Sie das Anwesen. Die Eingangshalle ist komplett mit Fenstern verkleidet. Über das Kaminzimmer erreichen Sie anschließend ein Bad, den Salon, ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer, sowie Esszimmer, Küche und Speisekammer auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Bad, ein Schlafzimmer mit großem Balkon, sowie auf der anderen Seite des Flurs einen begehbaren Kleiderschrank und ein Schlafzimmer mit luxuriösem Bad vor.
Im Untergeschoss befindet sich neben diversen Kellerräumen eine Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang, die aus drei Zimmern, einem Bad, sowie Küche und Speisekammer besteht.
Das Gartenhaus im Hof lädt zu Festen und Beisammensein ein.
Die Tiefgarage bietet Platz für 4 Autos, im Hof gibt es weitere Stellplätze.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.11.2033
Endenergiebedarf: 130.34 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis
Baujahr1955
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.11.2033
Endenergiebedarf130,34 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerÖl
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich am Davidsweg 15 in Bad Wildbad im Schwarzwald / Calmbach, Deutschland. Sie liegt nur 2 km vom Zentrum entfernt, von wo aus Sie auch über die Straßenbahn schnell und komfortabel Pforzheim und von dort aus Karlsuhe und Stuttgart erreichen. Kindergarten, Grundschule und Realschule sind ebenfalls nur 2 km entfernt, während das Gymnasium in 6 km Entfernung liegt. Die Lage der Immobilie ermöglicht somit eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig die Ruhe und Schönheit des Schwarzwalds.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Tobias Neubauer
Herr Tobias Neubauer
E-Mail: info@anfragen-neubauer-immo.de
Tel.: +49 7083 5084940
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