Genießen Sie Ihr erstklassiges Doppelhaus mit Balkon und Garten

Datenblatt
ImmoNrNI24421
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ75323
OrtBad Wildbad im Schwarzwald
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Wildbad
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße309 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet, Gas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaufpreis673.100 €
Währung
Objektbeschreibung Ein echtes Highlight von Bad Wildbad ist das Projekt „The Hill“.

Genießen Sie ungestört Ihr neues Zuhause mit eigenem Garten. Weil die großzügig bemessenen Doppelhäuser Raum in Hülle und Fülle bieten, haben Sie genug Platz für die Familie und Ihre Lieblingsmöbel. An Abstellfläche wurde ebenfalls nicht gespart. Das moderne Badezimmer ist als Wellness-Oase mit Tageslicht gestaltet und ermöglicht einen guten Start in den Tag. Bodentiefe Fenster lassen die Sonne weit in die Zimmer scheinen und sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Reihen- und Doppelhäuser, an einer stillen, verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bieten Ihren Kindern eine schöne Umgebung zum Aufwachsen im Grünen. In Ihren eigenen vier Wänden können Sie es sich nach Herzenslust gemütlich machen.

Werfen Sie gerne auch einen Blick auf: www.thehill.info

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: D

Energieausweis
Baujahr2024
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf100,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2024
wesentlicher EnergieträgerPellet
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Alle Häuser mit Terrasse/Balkon und Garten
- Pflanzen und Hecken werden gemäß Plan des Landschaftsplaners gepflanzt
- Boden: Echtholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung
- Zentrale Heizungsanlage mit umweltfreundlicher Pelletskesselanlage
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Multimediaanschluss per Glasfasertechnik
- Vorrichtung frogblue-System zur Steuerung des smarten Zuhauses über Bluetooth Low Energy
- Spielplatz in begrünter Außenanlage
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz vorhanden
- Zwei Fahrradabstellplätze im Parkdeck von Haus 11/12
Lage Umgeben von den sanften Hängen des Schwarzwalds liegt Bad Wildbad in einer reizvollen Landschaft. Wer hier lebt, profitiert vom milden Klima und der guten Luft eines Kurorts gepaart mit dem unkomplizierten Alltag einer Kleinstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie quasi um die Ecke, Pendler haben es nicht weit zur Bahn-Haltestelle und Familien mit Kindern können auf ein breites Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten zurückgreifen. Der Freizeitwert von Bad Wildbad und Umgebung ist außergewöhnlich. In der Stadt lädt der alte Kurpark zu geruhsamen Spaziergängen ein, während sich das Palais Thermal zum Entspannen beim Baden oder Saunieren anbietet. Wer es sportlicher mag, nutzt die Berge zum Wandern, Mountainbiken oder Downhill-Fahren. Trotz seiner idyllischen, ruhigen Lage im Schwarzwald ist Bad Wildbad bestens erschlossen. Mit der Bahn gelangen Sie schnell und bequem nach Pforzheim oder Karlsruhe, wo das bunte Großstadtleben lockt.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Tobias Neubauer
Herr Tobias Neubauer
E-Mail: info@anfragen-neubauer-immo.de
Tel.: +49 7083 5084940
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